map marker

33-100 Tarnów

ul. Krakowska 12

phone

Biuro - tel. 14 639 08 96

Agnieszka - tel. 793 693 301    |   Patrycja - tel. 728 374 202

LS0015,  Budynek komercyjny

Komorów, Komorów, małopolskie, małopolski

Ref # : LS0015

Na sprzedaż 2.450.000,00 zł Cena za m2: 2402
!! OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, KOSZT POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI !!

 

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość gruntową  o pow. 93 ary zabudowaną  budynkiem użyteczności publicznej w miejscowości Komorów w gminie Wierzchosławice, ok. 15 km od Tarnowa.

Nieruchomość posiada wydaną prawomocną decyzję pozwolenia na przebudowę, rozbudowę  i nadbudowę  istniejącego budynku. W ramach projektowanego zagospodarowania terenu przewidziana jest lokalizacja budynku głównego, tj. Domu Pomocy Społecznej oraz Budynku Rehabilitacyjnego z basenem.

Główny budynek  o pow. 1019,87 m2 z przeznaczeniem na Dom Spokojnej Jesieni pzeznaczony jest do zamieszkania zbiorowego-(zakwaterowania) z częścią gastronomiczno- żywieniową i częścią użyteczności publicznej- domu pomocy społecznej (opiekuńczo- leczniczy)- wraz z infrastrukturą techniczną i parkingiem. Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA (pow. użytkowa: 111,72 m²): m.in. pomieszczenie kultu religijnego, palarnia, brudownik, pom. pro-morte, kotłownia;

PARTER (pow.użytkowa: 532,43 m²): m.in. 5 pokoi z aneksem kuchennym i łazienką (łącznie 7 łóżek), pokój dziennego pobytu, gabinet medyczny, pomieszczenia biurowe, część gastronomiczna (kuchnia, bar-bufet, sale konsumpcyjne), oranżeria, pomieszczenia porządkowe i socjalne, magazyny, zaplecze wejściowe z sanitariatami, szatnia, hol z recepcją i windą,

PODDASZE: m.in. 13 pokoi z aneksem kuchennym i łazienką (łącznie 16 łóżek), zaplecza magazynowe i porządkowo-socjalne. Na poddaszu wyjścia na tarasy. Możliwość wykonania 2 dodatkowych pokoi stałego pobytu.

W zakresie rozwiązań architektonicznych zaprojektowano przeszklone oranżerie oraz fasadę przeszkloną z wyniesioną klatką schodową oraz rozwiązania umożliwiające korzystanie z budynku przez osoby niepełnosprawne( podjazdy, winda).  W chwili obecnej  budynek jest  w stanie surowym zamkniętym ze ślepymi wylewkami, wstawioną stolarką okienną oraz z wykonaną elewacją. 

Drugi budynek o pow. 470,9 m2 przeznaczony pod  Centrum Rehabilitacyjne (NZOZ) z Basenem: budynek użyteczności publicznej rehabilitacyjno-leczniczy (NZOZ) z zapleczem, jest na razie tylko na etapie projektu. Jest to budynek jednokondygnacyjny  z użytkowym poddaszem:

PARTER (pow.użytkowa: 319,2 m²): m.in. basen, część szatniowo-sanitarna, administracyjno-socjalna, sala rehabilitacyjna, gabinety, oranżeria

PODDASZE (pow.użytkowa: 151,7 m²):  pomieszczenie usług kosmetyczno-fryzjerskich, solarium, pomieszczenie magazynowe, zespół sanitarny, pomieszczenie socjalne, galeria widokowa.

Dla potrzeb zaprojektowanego kompleksu budynków przewidziane jest wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej oraz przebudowy już istniejących sieci, biegnących przez działkę (energetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna).

Teren działki płaski, kształtem zbliżony do wydłużonego  trapezu, całość posesji ogrodzona, dojazd bezpośrednio z drogi powiatowej ,w sąsiedztwie zlokalizowane są budynki mieszkalne i użytkowe.Na terenie kompleksu przewidziano obszar rekreacyjny z urządzoną zielenią.

Istnieje również możliwość zaadoptowania i wykorzystania budynków w innym celu, np. hotel, dom weselny, centrum szkoleniowe, kompleks odnowy biologicznej (SPA) , itp.

Cena całej nieruchomości w aktualnym stanie wynosi 2 450 000 zł. Zapraszamy na prezentację nieruchomości  w terenie.

 

! Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego !

Informacje o nieruchomości

  • -----
  • Cena za m2 : 2402
  • Ilość pięter w budynku : 1
  • Stan nieruchomości : surowy zamknięty
  • Forma własności : Własność
  • Liczba poziomów : wielopoziomowe

Funkcjonalności

Podstawowe informacje

Powierzchnia użytkowa: 1019,87 m2

Informacje o parkingu

Parking: 15+
Opis miejsca parkingowego: przed budynkiem

Informacje budowlane

Konstrukcja budynku: tradycyjna, murowana
Zewnętrzne wykończenie: elewacja
Dach: blachodachówka
Przebudowany w: 2015
Kondygnacja dolna: 111
Kondygnacja środkowa: 532
Kondygnacja górna: 375
Kondygnacje razem: 1019

Piwnica i fundamenty

Wielkość piwnicy: 111

Parametry nieruchomości

Powierzchnia: 1019 m2
Wielkość działki: 9300 m2

Informacje biznesowe

Rodzaj działalności: Dom Spokojnej Starości, hotel, dom weselny, centrum szkoleniowe, kompleks odnowy biologicznej (SPA)
Otoczenie: Budynki mieszkalne i użytkowe, tereny zielone
Otoczenie
Tereny zielone
Wyposażenie
Stolarka PCV
Bezpieczeństwo
Teren ogrodzony
Układ / konstrukcja
Pomieszczenie socjalne
Taras
Pomieszczenie gospodarcze
Piwnica
Winda osobowa
Recepcja
Podjazd dla niepełnosprawnych
Rekreacja
Ogród
Doprowadzono
Prąd
Gaz
Woda
Kanalizacja
ul. Krakowska 12, Tarnów, małopolskie
  • Tel. kom.: 793 693 301
Poproś o więcej szczegółów
Proszę przepisać symbole z obrazka i wpisac w poniższe pole.
Informacja
Wysyłając prośbe o więcej szczegółów akceptujecie Państwo zapisy Polityki prywatności oraz ochrony danych osobowych (RODO). Zarówno wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie Państwa danych osobowych w celu kontaktu i przedstawienia oferty nieruchomości
Pokrewne nieruchomości
Nieruchomości tego samego typu
GS0112, Działka / Tarnowiec
Na sprzedaż 97.000,00 zł
Tarnowiec, Tarnowiec, 33-112, małopolskie, małopolski
GS0111, Chojnik / Budowlana
Na sprzedaż 2.200,00 zł
Chojnik, małopolskie, małopolski
GS0145, Działka / Ryglice
Na sprzedaż 3.000,00 zł/za ar
Ryglice, Ryglice, małopolskie, małopolski
GS0146, Działka / Ryglice
Na sprzedaż 3.000,00 zł/za ar
Ryglice, Ryglice, małopolskie, małopolski
GS0085, Ryglice / Las
Na sprzedaż 60.000,00 zł
Ryglice, Ryglice, małopolskie, małopolski