LS0153,  Budynek usługowo-handlowy z parkingiem !

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny, wolnostojący budynek handlowo-usługowy o powierzchni około 360 m², usytuowany na atrakcyjnej, 14-arowej działce. To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o szerokich możliwościach adaptacyjnych, łączącej funkcjonalność z korzystną lokalizacją.

Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, jest podpiwniczony, posiada dwie kondygnacje oraz użytkowe poddasze. Charakterystyczna bryła obiektu została ocieplona styropianem, a dach pokryto blachą, co zapewnia trwałość i solidną bazę do dalszej modernizacji oraz aranżacji według indywidualnych potrzeb.

Przemyślany układ wnętrz sprzyja różnorodnym formom działalności. Na parterze znajduje się przestronna sala barowa z wydzieloną częścią rozrywkową, uzupełniona o zaplecze gastronomiczne oraz pomieszczenia sanitarno-socjalne.
Piętro oferuje dwie duże sale o charakterze biesiadno-tanecznym, wraz z zapleczem dla obsługi muzycznej i toaletami. Na poddaszu zlokalizowano dwa niezależne pomieszczenia z łazienką, które z powodzeniem mogą pełnić funkcję komfortowych pokoi gościnnych. Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica, w której znajdują się pomieszczenia magazynowe, kotłownia oraz szatnia.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w niezbędne instalacje, w tym elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca gazowego, a komfort użytkowania podnosi zainstalowana klimatyzacja. Wnętrza wykończono m.in. terakotą, a stolarka okienna wykonana została z drewna.

Położenie budynku przy zbiegu dwóch ulic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zapewnia dobrą widoczność oraz dogodny dojazd. Teren działki jest zagospodarowany zielenią, a jego układ pozwala na wydzielenie dużej przestrzeni parkingowej, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność obiektu.

Dotychczas nieruchomość pełniła funkcję domu weselnego oraz pubu, jednak jej uniwersalny charakter otwiera szerokie możliwości wykorzystania, od działalności gastronomicznej, przez hotelarską i usługową, aż po handlową czy edukacyjną. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnej wizji biznesowej.

Nieruchomość wymaga modernizacji, co stanowi doskonałą okazję do nadania jej nowego, indywidualnego charakteru i maksymalnego wykorzystania potencjału inwestycyjnego.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Oferujemy również profesjonalne i bezpłatne wsparcie w zakresie finansowania zakupu.