GS0236,  Gmina Tuchow / Trzemesna / Działka 12 arów

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość gruntową, o pow. 12,45 arów zlokalizowaną w Trzemesnej w powiecie tarnowskim w gminie Tuchów.

Poszukujesz ustawnej działki pod budowę domu w ustronnym miejscu, ale z szybkim połączeniem z Tuchowem i Tarnowem? Ta nieruchomość łączy prywatność z możliwością powiększenia obszaru inwestycyjnego.

Powierzchnia: 12,45 ara (1245 m²)
Wymiary: ok. 30 m szerokości × 35 m długości (regularny kształt ułatwiający dopasowanie projektu budynku)
Ukształtowanie: teren lekko nachylony, co usprawnia naturalny odpływ wód opadowych i otwiera widok na okoliczne wzgórza
Dojazd: publiczna droga asfaltowa, ostatnie 45 m stanowi utwardzona droga dojazdowa
Media i infrastruktura
Woda, prąd, gaz: w pasie drogowym
Kanalizacja: własna (przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szczelne szambo)

Przeznaczenie w MPZP i potencjał
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Tuchów i oznaczona symbolem T.4RM (teren zabudowy zagrodowej).
Możliwości budowlane: Miejscowy plan przewiduje w tym miejscu realizację domu mieszkalnego wraz z zapleczem gospodarczym w ramach zabudowy zagrodowej. To rozwiązanie skrojone pod rolników lub inwestorów planujących realizację inwestycji w tym trybie (np. poprzez przeniesienie pozwolenia na budowę).

Opcja skalowania terenu: Istnieje możliwość zakupu przylegającej działki o zbliżonym metrażu, co pozwala uzyskać łącznie blisko 25 arów do dowolnej aranżacji.

Lokalizacja i otoczenie
Trzemesna (powiat tarnowski): Miejscowość usytuowana tuż obok Tuchowa, z sprawnym dojazdem do Tarnowa.
Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wyłącznie luźna, jednorodzinna zabudowa oraz tereny otwarte.

Nasi eksperci bezpłatnie pomogą również w weryfikacji zdolności kredytowej i doborze najkorzystniejszego finansowania hipotecznego.